5从区域营销到全球营销
随着市场竞争的加剧、经济全球化进程的加快，以及信息化时代的到来，物流企业已经超越国界，进行全球化竞争。与之相适应，物流营销也已经淡化了区域、国别的界限，日益成为一种全球性的企业行为。近几年，国外大型知名物流企业纷纷到中国安家落户，看中的就是中国这个巨大的市场。全球营销为物流企业提供了更宽阔的战略视野和市场机会，同时，企业面临的营销风险也将同步增长。因而，对现代物流企业来说，营销区域国际化既是机遇也是挑战，既是高收益也是高风险，如何规避风险取得利润最大化，是物流企业在全球营销中要重视的问题。
    6从产品营销到关系营销
所谓关系营销，是把营销活动看成是一个企业与消费者、供应商、分销商、竞争者、政府机构及其他公众发生互动作用的过程，其核心是建立和发展与这些公众的良好关系。现代的企业面临的竞争环境很激烈，那些认为只要产品好就不愁没销路（即皇帝女儿不愁嫁）的观念将彻底被淘汰，面对国内国际物流企业的竞争态势，正确处理企业与消费者、供应商、分销商、竞争者、政府等之间的关系是物流企业营销的核心，是物流企业成败的关键。关系营销要求企业把用户培养成自己的长期顾客，并共同谋求长远发展，其核心在于发展消费者与物流企业间的一种连续性关系，积极促进顾客参与，发展相互信任的客户关系。当前物流企业的关系营销实践主要是：实行会员制，为顾客专门设立关系经理以及实行信用卡制度等等。随着信息网络的广泛应用，还可以运用互联网实行数据库关系营销，这些方式都为物流企业和消费者、用户之间提供了很好的沟通渠道。
    随着经济全球化的快速发展，物流企业在市场中的竞争日益加剧，顺应消费者多样化的需求，物流企业更要适时寻找突破和发展的契机，更好的满足顾客需求，不断更新观念，以实际行动扩大市场份额，提高市场占有率。
    参考文献：
[1]百度搜索：佚名2004年5月25日《物流世界》.
[2]方虹等：《物流企业管理》，高等教育出版社，2008年版.管理科学参考文献：[1]唐黎标《.我国房地产投融资现状与发展探讨》[J].中国房地信息，2009（11）.
[2]李素红，周维升，陈立文《.房地产开发企业融资风险的研究现状与展望》[J].企业经济，2010（1）.
[3]白建平《房地产企业融资渠道研究》[J].财经界，2010（1）.

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